28.04.2024
6699 Heiße Wohnung
04.08.2022Recht zur Mietminderung bei zu heißen Räumen?Das Amtsgericht Hamburg hat dem Mieter einer Wohnung eine Minderungsquote von 20 % wegen zu heißer Räume zugesprochen (Amtsgericht Hamburg, Urteil vom 10.05.2006, Az. 46 C 108/04). Zur Begründung hat es zwei Aspekte herangezogen. Der erste Aspekt bezog sich auf den Wärmeschutz. Entspreche dieser nicht dem Stand der Technik, der zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes galt, so soll ein Mangel vorliegen. Der zweite Aspekt stellte auf eine Wohlbefindlichkeitsschwelle ab. Werde diese überschritten, liege eine Beeinträchtigung der Wohnung zum vertragsgemäßen Gebrauch vor. Dieser Mangel rechtfertige ebenso eine Mietminderung. Die Wohlbefindlichkeitsschwelle soll im Übrigen nach medizinischen Erkenntnissen bei 25-26 ...Weiterlesen auf www.refrago.deLesen Sie hier den vollständigen Artikel auf www.refrago.dewww.refrago.de
Sommerhitze: Kann bei einer zu heißen Wohnung oder zu warmen Geschäftsräumen die Miete gemindert werden?
04.08.2022Recht zur Mietminderung bei zu heißen Räumen?Das Amtsgericht Hamburg hat dem Mieter einer Wohnung eine Minderungsquote von 20 % wegen zu heißer Räume zugesprochen (Amtsgericht Hamburg, Urteil vom 10.05.2006, Az. 46 C 108/04). Zur Begründung hat es zwei Aspekte herangezogen. Der erste Aspekt bezog sich auf den Wärmeschutz. Entspreche dieser nicht dem Stand der Technik, der zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes galt, so soll ein Mangel vorliegen. Der zweite Aspekt stellte auf eine Wohlbefindlichkeitsschwelle ab. Werde diese überschritten, liege eine Beeinträchtigung der Wohnung zum vertragsgemäßen Gebrauch vor. Dieser Mangel rechtfertige ebenso eine Mietminderung. Die Wohlbefindlichkeitsschwelle soll im Übrigen nach medizinischen Erkenntnissen bei 25-26 ...Weiterlesen auf www.refrago.deLesen Sie hier den vollständigen Artikel auf www.refrago.dewww.refrago.de - 23542 Amtsgericht Koblenz
Keine gesonderte Mieterhöhung bei einheitlichem Mietvertrag über Wohnung und Tiefgaragenstellplatz
05.04.2024 Besteht über eine Wohnung und ein Tiefgaragenstellplatz ein einheitlicher Mietvertrag, so ist eine gesonderte Mieterhöhung unzulässig. Die Mieterhöhung kann nur für das Mietverhältnis insgesamt verlangt ... Weiterlesenwww.kostenlose-urteile.de - 3906 Heizen
Wann ist die Heizperiode?
13.03.2024 Es wird wärmer und in manch einem Mietshaus wird die Heizung abgestellt, um die Nebenkosten zu reduzieren. Ist denn die Heizperiode schon vorbei? Weiterlesenwww.refrago.de - 22856 Bundesgerichtshof
BGH: Zerstörtes Vertrauensverhältnis aufgrund eines zerrütteten Mietverhältnis rechtfertigt ohne Feststellung des Verschuldens keine fristlose Kündigung durch Vermieter
16.02.2024 Ist das Vertrauensverhältnis zwischen den Mietvertragsparteien aufgrund einer Zerrüttung zerstört, so rechtfertigt dies nur dann die fristlose Kündigung durch den Vermieter, wenn feststeht, dass die ... Weiterlesenwww.kostenlose-urteile.de - 22855 Mangelbeseitigung
Darf ein Mieter selbst einen Handwerker mit der Reparatur beauftragen?
16.02.2024 In der Mietwohnung ist etwas kaputt. Der Vermieter ist informiert, aber reagiert nicht. Kann man als Mieter dann einen Handwerker auf Kosten des Vermieters beauftragen? Weiterlesenwww.refrago.de - 7357 Heizungsausfall
Welche Rechte habe ich als Mieter, wenn die Heizung ausfällt?
05.02.2024 Für Mieter gibt es kaum etwas Schlimmeres, als eine defekte Heizung. Gerade in den Wintermonaten kann es dann in der Wohnung richtig kalt werden und diese quasi unbewohnbar werden. Doch wie kann man sich als Mieter ... Weiterlesenwww.refrago.de - 22704 Mietminderung berechnen
Berechnung Mietminderung: Wie wird eine Mietminderung berechnet (Beispiel)?
22.01.2024 Wie wird die Mietminderung genau berechnet und was ist wenn der Mietmangel nur wenige Tage vorliegt? Darf man dann auch einen Monat mindern? Lesen Sie hier, wie eine Mietminderung zu berechnen ist (mit ... Weiterlesenwww.anwaltsregister.de - 4401 Mietminderung
Wird bei einer Mietminderung die Warmmiete oder die Kaltmiete gemindert?
22.01.2024 Ist eine Wohnung mangelbehaftet, machen viele Mieter von ihrem Recht zur Mietminderung Gebrauch. Doch es stellt sich die Frage, welche Miete gemindert werden soll. Die Warmmiete oder die Kaltmiete? Viele Mieter gehen ... Weiterlesenwww.refrago.de - 22705 Mietmängel
10 wichtige Tipps zur Mietminderung
18.01.2024 Richtig Miete mindern. 10 wichtige Tipps zur Mietminderung. Informationen zur Mietminderung. Weiterlesenwww.anwaltsregister.de - 22657 Temperatur in der Wohnung
Wie warm muss eine Wohnung im Herbst und Winter sein und kann ein Mietmangel wegen einer zu kalten Wohnung vorliegen?
18.01.2024 Nicht nur in den Wintermonaten kann es besonders kalt werden, sondern auch bereits in den Herbstmonaten. Für den Mieter einer Wohnung ist es dann wichtig, dass die Heizung funktioniert und die Zimmer ausreichend ... Weiterlesenwww.refrago.de - 22646 Heizung geht nicht
Heizungsausfall und der Vermieter unternimmt nichts: Was kann man tun?
16.01.2024 Wenn die Heizung ausfällt, hat dies unangenehme Folgen. Gerade im tiefsten Winter führt dies schnell zu frostigen Temperaturen in der Wohnung. Zwar muss der Vermieter dafür Sorge tragen, dass die Heizung funktioniert. ... Weiterlesenwww.refrago.de - 22625 Kammergericht Berlin
Mietminderung wegen öffentlich-rechtlicher Nutzungsbeschränkungen setzt Einschreiten der Behörde voraus
12.01.2024 Ein Recht zur Mietminderung wegen öffentlich-rechtlicher Nutzungsbeschränkungen besteht nur dann, wenn die Behörde auch tatsächlich einschreitet. Liegt die Verantwortung für die fehlende Genehmigungsfähigkeit ... Weiterlesenwww.kostenlose-urteile.de - 22420 Oberlandesgericht Düsseldorf
Konkurrenzschutz für physiotherapeutische Praxis umfasst nicht Vermietung an Heilpraktiker mit Schwerpunkt amerikanische Chiropraktik
22.11.2023 Ein mietvertraglich vereinbarter Konkurrenzschutz für eine physiotherapeutische Praxis umfasst nicht die Vermietung an einen Heilpraktiker mit Schwerpunkt amerikanische Chiropraktik. Zudem setzt eine Mietminderung ... Weiterlesenwww.kostenlose-urteile.de
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