29.04.2024
20857 Betriebskostenabrechnung
19.06.2023Was ist eine Betriebskostenabrechnung?Die Miete für eine Wohnung oder ein Haus kann als Gebühr für die Nutzung der Räumlichkeiten betrachtet werden. Damit decken die Eigentümer die Kosten für den Erwerb oder die Errichtung der Immobilie ab, einschließlich der Abnutzung und einer angemessenen Verzinsung des investierten Kapitals. Neben diesen Kosten entstehen jedoch auch weitere regelmäßige Ausgaben im Zusammenhang mit dem Wohnen, die als Neben- oder Betriebskosten bezeichnet werden. Diese entstehen aufgrund des Eigentums am Grundstück oder Gebäude und der ordnungsgemäßen Nutzung. Die gesetzlichen Regelungen für diese Kosten sind in der Betriebskostenverordnung festgelegt. Die Betriebskostenabrechnung bezieht sich auf die Abrechnung der tatsächlich ...Weiterlesen auf www.refrago.deLesen Sie hier den vollständigen Artikel auf www.refrago.dewww.refrago.de
Nebenkostenabrechnung prüfen – Wie prüfe ich eine Nebenkostenabrechnung?
19.06.2023Was ist eine Betriebskostenabrechnung?Die Miete für eine Wohnung oder ein Haus kann als Gebühr für die Nutzung der Räumlichkeiten betrachtet werden. Damit decken die Eigentümer die Kosten für den Erwerb oder die Errichtung der Immobilie ab, einschließlich der Abnutzung und einer angemessenen Verzinsung des investierten Kapitals. Neben diesen Kosten entstehen jedoch auch weitere regelmäßige Ausgaben im Zusammenhang mit dem Wohnen, die als Neben- oder Betriebskosten bezeichnet werden. Diese entstehen aufgrund des Eigentums am Grundstück oder Gebäude und der ordnungsgemäßen Nutzung. Die gesetzlichen Regelungen für diese Kosten sind in der Betriebskostenverordnung festgelegt. Die Betriebskostenabrechnung bezieht sich auf die Abrechnung der tatsächlich ...Weiterlesen auf www.refrago.deLesen Sie hier den vollständigen Artikel auf www.refrago.dewww.refrago.de - 17802 Nebenkostenabrechnung nach Mietende
Bis wann muss der Vermieter nach dem Auszug des Mieters die Betriebskostenabrechnung erstellen?
25.04.2024 Ist man aus der alten Wohnung ausgezogen, so ist das Mietverhältnis über die Wohnung oft noch nicht ganz abgewickelt. Insbesondere müssen Mieter oft noch lange auf die Nebenkostenabrechnung für ihre längst ... Weiterlesenwww.refrago.de - 1312 Belegeinsicht
Abrechnungsbelege fotografieren: Darf der Mieter anlässlich der Belegeinsicht Fotos von den der Nebenkostenabrechnung zugrunde liegenden Abrechnungsbelegen machen?
18.04.2024 Mieter können die Einsicht in die der Nebenkostenabrechnung zugrunde liegenden Nebenkostenbelege verlangen. Darf man die Belege im Rahmen der Belegeinsicht auch fotografieren? Weiterlesenwww.refrago.de - 1284 Nebenkostenabrechnung
Betriebskostenabrechnung und Belegkopien: Kann man als Mieter verlangen, dass der Vermieter Fotokopien von den Abrechnungsbelegen macht?
16.04.2024 Gut jede zweite Betriebskostenabrechnung soll falsch sein. Daher lohnt es sich, die Betriebkostenabrechnung zu prüfen. Doch kann man Belegkopien verlangen? Weiterlesenwww.refrago.de - 23553 Amtsgericht Köln
Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung ist pro Abrechnung nur einmal möglich
08.04.2024 Die Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung gemäß § 560 Abs. 4 BGB kann pro Abrechnung nur einmal erfolgen. Ausnahmsweise kommt eine nachträgliche Anpassung gestützt auf ... Weiterlesenwww.kostenlose-urteile.de - 7998 Betriebskostenabrechnung
Können die Kosten der Beseitigung eines Bienennestes oder Wespennestes als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden?
14.03.2024 Ein Bienen- oder Wespennest muss oft aus Sicherheitsgründen entfernt werden. Die Frage ist, ob der Vermieter diese Kosten tragen muss oder ob er dafür die Mieter in Anspruch nehmen kann? Weiterlesenwww.refrago.de - 23387 Amtsgericht Münster
Vorlage von Belegen zur Betriebskostenabrechnung muss in geordneter Form erfolgen
06.03.2024 Die Pflicht des Vermieters zur Vorlage der Belege zur Betriebskostenabrechnung umfasst gemäß § 259 Abs. 1 BGB auch die Pflicht zur Vorlage in einer geordneten Form. Es ist nicht Aufgabe des ... Weiterlesenwww.kostenlose-urteile.de - 22834 Fehler in der Nebenkostenabrechnung
Wie lange kann ein Mieter eine Betriebskostenabrechnung beanstanden?
13.02.2024 Die Betriebskostenabrechnung scheint falsch zu sein. Aber bei den vielen täglichen Aufgaben kommt so mancher Mieter einfach nicht dazu, die Nebenkostenabrechnung beim Vermieter zu beanstanden. Wie lange hat ... Weiterlesenwww.refrago.de - 22756 Amtsgericht Siegen
Wohnungseigentümer kann seinen Mieter zur Einsicht in Betriebskostenbelege ermächtigen
01.02.2024 Ein Wohnungseigentümer kann gestützt auf § 18 Abs. 4 WEG seinem Mieter dazu ermächtigen, zwecks Kontrolle der Betriebskostenabrechnung Einsicht in die entsprechenden Belege bei der ... Weiterlesenwww.kostenlose-urteile.de - 22749 Nebenkostenabrechnung
Kann ein Mieter bei verspäteter Auszahlung eines Betriebskostenguthabens Verzugszinsen geltend machen?
31.01.2024 Wenn sich der Vermieter mit der Auszahlung eines Guthabens, das sich aus einer Betriebskostenabrechnung ergibt, Zeit lässt, kann man dann als Mieter Verzugszinsen verlangen? Weiterlesenwww.refrago.de - 22740 Aufrechnung
Darf der Vermieter das Guthaben aus einer Betriebskostenabrechnung zur Tilgung der Miete einbehalten?
30.01.2024 Manchmal ergibt die jährliche Betriebskostenabrechnung auch ein Guthaben des Mieters. Es stellt sich die Frage, ob der Vermieter dieses Guthaben an den Mieter auszahlen muss oder es mit der Miete verrechnen darf? Weiterlesenwww.refrago.de - 22653 Nebenkostenabrechnung
Verjährung von Betriebskostennachzahlungen: Ab wann kann der Vermieter nicht mehr die Nachzahlung aus einer Nebenkostenabrechnung durchsetzen?
17.01.2024 Eine Betriebskostenabrechnung kann nicht nur ein Guthaben zu Gunsten des Mieters enthalten, sondern auch eine Nachzahlungspflicht des Mieters. Doch wie lange kann der Vermieter die Nachzahlung einfordern? Weiterlesenwww.refrago.de - 22602 Nebenkostenabrechnung erzwingen
Welche Rechte haben Mieter, wenn der Vermieter keine Betriebskostenabrechnung macht?
08.01.2024 Zahlt ein Mieter Nebenkosten, so muss der Vermieter hierüber abrechnen. Was kann ein Mieter aber tun, wenn der Vermieter keine Betriebskostenabrechnung erstellt? Weiterlesenwww.refrago.de
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